开发商没有预售证,房子还没有打地基,就让交首付。违法吗?

更新时间:2011-04-29 15:43:20人浏览
问题描述:
应该上啥部门举报他们。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张瑞锋律师 咨询我
服务地区-山东德州·电话-138-6928-0918
向房管局举报。
2011-04-28 09:24:41
孙连波律师
服务地区-山东德州
向房管局举报。
2011-04-29 15:43:20
赵承岭律师
服务地区-山东济南
违反国家政策
2011-04-28 12:47:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房者关注!买房贷款不了,定金、首付能退吗?
购房者关注!买房贷款不了,定金、首付能退吗?
现在房价高,大多数人会通过公积金贷款买房或者银行按揭贷款买房。一旦买房贷款不了,购房者给的定金、首付款能不能退?具体...
房贷相关
人浏览
房子没有预售证不可以买的,开发商在未取得预售证的情况下收取购房者的房款的行为是非法的,在开发商取得预售证之前的买卖是不受国家法律保护的。n《商品房预售许可证》是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
期房定金可以退款吗
期房定金可以退款吗
一般情况下,购买期房时支付的定金可以在履行完义务的情况下要求退回。但是,如果不履行合同约定债务且无正当理由要求对方退回,
房地产
次播放
期房是否可以退房
期房是否可以退房
购房者购买期房的时候,要看开发商有没有期房预售的资格,还要与开发商约定房屋交付的时间,这一点是比较重要的,如果在期房交房前,购房者想进行退房的,到底期房是否可以
房地产法
人浏览
购房者可以退首付的情形主要包括以下几种情况:NO.1延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村婚后盖的房子归谁
农村婚后盖的房子归谁
农村婚后盖的房子有约定的按照约定分配,没有约定的属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共
离婚
人浏览
开发商延期交房处理
开发商延期交房处理
一般情况下,在商品房交易签订商品房买卖合同时,购房者会与开发商约定一定的交房期限,如果开发商到期不能交付房屋,则可能构成延期交房。下面为大家介绍一下开发商延期交
房地产法
人浏览
开发商没有预售许可证不可向外售房首先,根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1,首付款可以退款,但是需要交纳一定的退房违约金,至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的!2,定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你说的情况是合理的。期房只要房屋符合预售条件,手续齐全,银行就可以做按揭贷款。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关法律规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 你可以先行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
参照当地政策规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租未到期的退房房东不退钱是不能拒绝缴纳水电费的。水电费是租客租房期间产生的费用,是需要按照规定缴纳的,不缴纳水电费是属于违反租赁合同的行为。法律依据:《商品房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:别人用你的身份证贷款,虽然是你的名字,但只要你没有到场签字,贷款与你无关。签字必须是本人亲笔签名或按手印,如代替办理签字必须有经公证的授权委托书。2、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:可以向有关行政部门投诉维权。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十条国家制定有关消费者权益的法律、法规、规章和强制性标准,应当听取消费者和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览