小区的土地使用证，是怎么确定土地使用面积的
更新时间：2016-10-07 22:13:04人浏览
问题描述：
小区里的一栋楼，很多人同时买了房子，每户的房产证的面积是确定的，但是土地使用证，上面的面积，就不应该和房产证的面积一致，
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地使用权面积如何计算
土地使用权面积如何计算是土地使用权所有者关心的一个问题，今天法律快车网的小编就带你详细了解土地使用权面积如何计算。以及土地使用权面积和共有使用权面积有什么区别？
土地所有权
人浏览
土地使用证是登记土地使用权利信息的，房产证是登记房屋信息的证件，二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理，房产证在不动产登记中心进行登记。土地证是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住宅土地使用权年限是如何计算的
在我国，居民居住的住宅最开始修建的时候其实也是属于国家土地资源的，很多人可能购买了这套住宅后就没有考虑过其实住宅使用也是有时间限制的。那么住宅土地使用权年限是如
土地使用权
人浏览
两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用证上的面积如何确定的
我在瑶海买的新房子，我的房子在1楼，房产证的面积是９５.32M2而我拿到的土地证上边写的面积怎么只有1４.62M2，为什么会这样呢？听说土地证面积是这么算的：土
土地使用权
人浏览
不同类的土地纠纷依不同途径解决：土地确权纠纷土地确权纠纷，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以购买，但存在法律风险，如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下，则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买，建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住，可降低二次销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你对土地证上的面积有异议，要求确权，那么就可能根据证据和实地测量确定，如果你对面积没有异议，是对权属有异议，按证件上的面积，如果有其他证据证明土地上的面积记
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，向土地管理部门咨询，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不合法，你只能用你证上登记的面积
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
咨询土管局。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
以实际办理时间为准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
投诉信号塔太近找工信部，工信部是国务院直属部门，工信部主要职责为：拟订实施行业规划、产业政策和标准，监测工业行业日常运行，推动重大技术装备发展和自主创新，管理通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋质量保修金由发包人与承包人约定，从工程款中预留，用于维修缺陷。依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，保证金比例不得高于工程价款的3%，确保工程质量。如不及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房不必要一定交纳押金，双方协商约定即可。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处，以保证自己的行为不会对对方利益造成损害。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
给店家按相同款式、材质枕头，给他重新买一个，并请派出所帮协商处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，酒店收取超时费退房费是合理的，但这种收费需要遵循一定的法律和道德原则，确保消费者权益不受侵犯。酒店的退房时间一般是酒店自行制定的政策确定，所以自办理入住，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证单元号错误，可申请更正登记。根据《物权法》，登记机构应更正登记内容。如错误影响权益，应及时联系登记机构处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你的意思是叫物业退你物业费？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
