楼市新政发布前买的房，首付款已付，地产商没有及时备案，要求按照新政增加首付比例，责任算谁的
更新时间：2016-10-07 20:32:35人浏览
问题描述：
楼市新政发布前买的房，首付款已付，地产商没有及时备案，要求按照新政增加首付比例，责任算谁的
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2015年房贷新政 二套房首付比例调整
核心内容：最近这两天房贷新政又出台了，就是这个关于个人住房贷政策有关问题的通知。从房贷新政得知，二套房最低首付比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由
国家法规政策
人浏览
1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
税收新政再添楼市变局
税收动态
人浏览
同一套房只要有一家中介“网签“，中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签“占上“房子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率超高
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理按揭贷款与办理房产证条件不同、在房地产开发过程中所处的环节不同，不能划等号的。办理按揭贷款的条件：商品房开发项目符合预售条件，取得了预售许可证。此时，项目一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。一、如何购房贷款借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体看合同怎么约定，一般不需要。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否已办理网签手续？购房合同具体约定是什么？如因新政策下发等不可抗力因素导致的问题由合同哪一方担责？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！尽快要求备案，情况不同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
要看合同约定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，第二次起诉离婚需要提供第一次没有判离的判决书，证明是第二次起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
离婚案件要提供如下证据：1、证明夫妻关系的证据、例如，结婚证、本人身份证、子女出生证等；2、证明夫妻感情破裂的证据。例如，重婚或者与他人同居、因感情不和分居满二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
婚内财产协议书在满足下列的条件的情况下有效：夫妻双方意思表示真实；协议内容不侵犯他人的利益，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，夫妻是完全民事行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
老婆起诉离婚要积极应诉，如果不同意离婚的，要准备好双方还有和好可能的证据；如果离婚诉讼中涉及财产分割的，要准备证明财产状况的资料；如果涉及子女抚养权，当事人想争
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
不一定，主要看看还有没有其他情况发生
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋归谁就写谁的名字。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，双方有小孩和共同财产吗
全部24个答案 >
人咨询过 去咨询
可以提起民事诉讼争取孩子抚养权 索赔抚养费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询