没有产权的车库卖了,并签有买卖协议,没有提及违约金。现在卖方想要回来,卖方应怎么办?

更新时间:2016-09-23 16:18:50人浏览
问题描述:
没有产权的车库卖了,并签有买卖协议,没有提及违约金。现在卖方想要回来,卖方应怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周斌律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-189-2112-5277
可以不同意。
2016-09-23 08:23:11
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!很难操作。
2016-09-23 16:18:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
定金条款如何约定
定金条款如何约定
一般情况下,如果我们要和他人签订买卖合同,那么大部分情况都是会规定定金的,为了保障后期彼此都能够履行合同的义务,因此往往会在合同中约定相应的定金条款。下面为你整
合同纠纷
人浏览
我国《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间,租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁安置房能买卖吗
回迁安置房能买卖吗
安置房是可以进行买卖的,但是拆迁安置房和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置
房地产
人浏览
没有房产证的房子如何买卖
没有房产证的房子如何买卖
不管是购买哪种类型的房屋,都是为了要取得房屋的房产证,只有房产证上的名字是自己的,才能算是真正拥有该房屋的所有权,但是有些房子是没有房产证的,那么没有房产证的房
房地产法
人浏览
买卖合同签订时,卖方尚未取得产权证,合同是否有效?
买卖合同签订时,卖方尚未取得产权证,合同是否有效?
:房屋买卖合同签定时,有时卖方尚未办理出房屋产权证,此种情况下,如果卖方办理产权证不存在实质性的障碍,只是个时间问题,则一般不影响买卖合同的效力。待卖方取得产权
产权证
人浏览
您好!您可以和开发商协商以下违约后的赔偿问题。或者进行诉讼或调解,按照《合同法》规定,如果是收受定金的一方违约,您可以要求对方返还双倍定金。如果您选择仲裁的话,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了网签开发商可以违约吗
签了网签开发商可以违约吗
若已经签署合同并且完成网签,并且合同条款内容清晰、具体,则该合同已经成立,其对当事人双方都具有法律约束力,此时,如果不存
房地产
次播放
房产居间买卖中,转定后买卖一方违约,对于中介主张违约金,
房产居间买卖中,转定后买卖一方违约,对于中介主张违约金,
房产居间买卖中,转定后买卖一方违约,对于中介主张违约金,各法院态度不一王世其律师目前二手房市场中,中介公司的地位非常重要,如城市里的轨道交通,是不可或缺的。对于
地产中介
人浏览
中介违约的,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者一定要对售房者有较为全面的了解。1、查看产权所有人的身份证件。2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位?如果是几位共有,则共有人是否全部同意?出售房产时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租房未续签合同,可协商补充或按原合同执行。依据《民法典》规定,合同内容不明确可协议补充,不能达成则按交易习惯确定。租赁期满未续签,承租人继续使用且出租人无异议,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,建议双方协商处理,协商不成可以报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购房合同签订后可以更改,但需双方协商一致。根据《民法典》规定,当事人协商一致可以变更合同,内容不明确则推定为未变更。如不及时处理变更需求,可能导致合同纠纷或影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
找物业检查维修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询