买了一套二手房,首付需要42万,已付定金2万,首付已付20万,卖方要涨价

更新时间:2016-09-20 23:29:03人浏览
问题描述:
买了一套二手房,首付需要42万,已付定金2万,首付已付20万,卖方要涨价
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
如果合同有约定,你也在合同期限内履行了相关义务,对方属于违约,你可以要求对方承担违约责任或者是要求履行合同。
2016-09-19 19:37:14
张敬辉律师
服务地区-北京北京
可以通过法律途径解决
2016-09-20 23:29:03
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!看合同约定,可以要求履行。
2016-09-20 15:27:49
李耀东律师
服务地区-河北石家庄
首先与对方协商,如协商不成,应尽快向法院起诉,要求继续履行合同并承担违约责任。
2016-09-19 23:40:03
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