离婚财产分割,关于离婚财产分割纠纷
更新时间：2009-02-16 20:32:05人浏览
问题描述：
23年贷款买房，04年才结婚，房产证上是老公的名字，现在我想离婚，请问离婚财产怎么分割？房子我能分到吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，既所谓“万变不离其宗”，故应当认定为一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割？
虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2009-02-11 23:18:17
服务地区-广东广州
除非有其他证据证明房子属于你们共同所有，否则房子属于你丈夫的个人财产，但是结婚之后偿还的按揭属于你们夫妻共同财产，你有权要求分割一半。若有疑问， 欢迎联系
2009-02-11 17:40:37
服务地区-山西太原
共同财产原则上一人一半。对于这个房子因是你老公婚前购买的所以应属于他的个人财产，但是对于婚后共同偿还的贷款可以算作共同财产，由他支付你一半。
2009-02-11 15:29:19
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