农村土地买卖事宜

更新时间:2011-04-19 23:52:10人浏览
问题描述:
我家在几年前买了别人的土地,当时签了土地买卖协议,协议上说今后的土地使用或买卖全权由买方处理,有当时村委会的领导签字,还要很多证人的签字。现在修路,土地被征用,卖家找到我们家,说要拿回土地,说当时签了协议,没有办理土地过户,想问土地买卖需要办过户吗,他的行为合理吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-贵州贵阳
你好!根据我国法律规定,土地归国家或者集体所有,土地不能买卖,只能转让土地使用权。建议你拿着材料来贵州乐圣律师事务所咨询。
2011-04-19 23:52:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村土地买卖规定有哪些
农村土地买卖规定有哪些
农村的宅基地、房屋是不可以随意买卖的,农村的房屋按照法律规定也是只能卖给同村的人,如果农村房屋中的出售对象非本村人员则该份农村房屋买卖合同是无效的,那么农村土地
农村房地
人浏览
农民对土地只有承包权,没有所有权,农民在法律允许的情况下可以在不改变土地用途的情况下转让承包权,但无权对土地所有权进行买卖,是无效行为。如果是政府依法征收,是合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地租赁合同纠纷法院会怎么判决
土地租赁合同纠纷法院会怎么判决
发生土地租赁合同纠纷时,若土地租赁合同符合法律规定的,则人民法院一般会认定合同有效,合同当事人应当按照合同约定继续履行合
房地产
次播放
农村土地买卖的具体流程
农村土地买卖的具体流程
在我国,土地是属于国家所有的,我们所说的农村土地买卖其实只是转让土地的使用权,并不是所有权,而且,土地买卖也是有一定的程序的。那么大家知道农村土地买卖的具体流程
土地转让
人浏览
政府私自买卖土地问题
政府私自买卖土地问题
土地,集体所有,承包,农民,人民政府,集体经济政府私自买卖土地问题队里的土地,以前也是因为政府私自卖给开发商,打官司结果有两个方案:1、政府归还土地,赔礼倒歉;
买卖合同知识
人浏览
《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产买卖纠纷律师费有没有标准
房产买卖纠纷律师费有没有标准
1、按标的额的比例。各省都有政府指导价,各有所差异。如果是重大复杂、疑难的案件,可按政府指导价标准的5倍来收取;2、按件
房地产
次播放
农村土地可以买卖吗
农村土地可以买卖吗
随着农村规模化、机械化的大力推行,农村土地可以说是越来越值钱了,加上现在农村土地闲置现象的愈发严重,很多人都打起了土地买卖的小算盘。那么农村土地可以买卖吗?下面
房地产法
人浏览
根据《土地管理法》第七十三条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地属于农民集体所有,是村集体分给本村农户承包的,农民有使用权,没有处分权,不能作为个人财产非法转让。国家明令禁止任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!根据我国法律规定,土地归国家或者集体所有,土地不能买卖,只能转让土地使用权。建议你拿着材料来贵州乐圣律师事务所咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这样的承包合同对外发包要2/3村民同意,还要政府和林业局同意,具体情况咨询律师
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
土地你们应该也有份,你爸物权擅自处理。可以要求返还土地,六万元也要归还买主。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
农村土地不能私自买卖的,建房要通过宅基地审批。拆迁被偿费会给原土地承包人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以。如需退租,应先与房东协商,说明退租情况。如果房东不同意退,双方协商无望,那么可以起诉。从法律角度看,你的行为是单方面违约,因此房东有权要求你履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
父母用孩子的名义买房需要父母代为签订《商品房买卖合同》,进行监护公证与房产份额公证,公示七天后无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。法律
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个的话可以向有关部门进行一个投诉。比如环保局,打118114查这单位存在电话。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你这个和那个市场监督管理局这边对接一下,看看能否帮你解决这个影响生活的问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理,并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,填写公租房申请表。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
贵阳市108平房子办房产证费用因具体情况而异。需考虑契税、登记费、工本费等。若涉及复杂情况或高额费用,建议咨询专业律师。分析说明:办理房产证的费用主要包括契税、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询