违约责任是哪方?

更新时间：2016-09-06 08:02:11人浏览

问题描述：

买卖双方就房产签订了房屋买卖合同.因为该房产未下达房产证,故约定签订房屋买卖合同后,再就该合同进行公证.在签订合同的第二天,卖方就房屋价格一事与买方沟通(价格明显低于市场价),买方同意合同总价增加,并增加了部分的条款,同时双方对需要重新签订的合同进行了审核.但,转天,买方又不同意增加合同价.卖方最终确认给买方的信息是,同意按原签订的合同执行,要求安排时间去公证.但买方坚持说必须要再签补充条款才能去做公证.现在买方一直拖着不去按原订的合同去履行,不去公证,请问,这属于哪方违约

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

叶小芬律师

盟

服务地区-江西南昌·电话-136-8791-6682

要看你们在合同中是如何约定违约条款的。

2016-09-05 20:26:36

咨询我

邹琼律师

盟

服务地区-江西南昌·电话-138-7915-9501

合同未生效，不存在违约问题的。

2016-09-05 13:11:35

合同双方都签字了,只是未做公证,这属于合同未生效?另,买家现在和中介说,因为卖家先提出价格问题,他们不再原来的合同上增加条款,就不公证.同时要求中介将卖家交付的定金做为违约赔偿给自己.请问这种行为是不是没有法律上的支持?

追问 2016-09-05 13:35:41

芦映律师

服务地区-江西南昌

合同签字了就有效。。

2016-09-06 08:02:11

咨询我

平台安平县律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

违约责任怎样约定

违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任，违约责任是合同责任中一种重要的形式。下面为你整理了违约责任怎样约定的相

合同纠纷

人浏览

●2、建筑工程合同的违约责任的概念是什么?违约责

若没有签订信托合同的话，则不需要付违约金，只需要承担一定的手续费即可。1、信托类产品的募集流程都是先打款，后签合同；2、一般需要信托正式成立后才会着手签订合同事

全部1个答案 >

人咨询过去咨询

右侧超车刮擦谁的责任

右侧超车刮擦，如果另一方没有超速等违章行为的，超车人负全责。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第四十七条规定，

交通事故

人浏览

什么是违约责任

违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约

合同纠纷

人浏览

谁应承担默示预期违约责任

案情：1998年12月17日，原告赵某与被告张某、李某签订了一份借款协议书)，约定李某向赵某借款8方元，借期为一年，利息为1万元，用宋某、王某的二个房屋产权证作

违约责任

人浏览

我于2007年与甲方签定房屋租赁合同,我不同意.我的损失应由谁赔偿?合同约定的违

房屋租赁期间出租人的义务和责任：A、出租人负有在租赁合同成立后，向承租人交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间符合约定用途的义务。B、如果在租赁合同之中并未约定租赁

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

违约责任有哪些类型

违约责任的类型有，继续履行、采取补救措施、赔偿损失，以及修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。当事人可以单

合同法

人浏览

什么是预期违约责任?

预期违约责任是指当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。为了及时解决经济纠纷，不少国家以及一些国际

违约责任

人浏览

双方在合同中没有约定违约金,会产生什么违约责任,还有违约金怎么算?

关于双方违约的认定，在司法实践中应注意的问题是，合同的当事人行使法律赋予的抗辩权，属于适法的情形，不能被纳入双方违约的范畴。比如，依我国合同法的规定，在承揽人违

全部4个答案 >

人咨询过去咨询