期房交房时间违约金,期房已过合同交房期限,可以退房吗?

更新时间:2016-09-04 00:40:43人浏览
问题描述:
合同是6月30日交房,但小区内配套安全设施并为完善,合同有60天整改期,现已多整改期,可以要求开发商退房吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张敬辉律师
服务地区-北京北京
可以要求开发商退房
2016-09-04 00:40:43
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!需要看合同详细内容及证据分析。
2016-09-02 16:22:03
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