请问二手房买卖的首付与贷款有硬性规定吗？比如：必须先付完首付才能贷款？还是先代款再付首付？如果不按合同规定付首付怎么办？或改变首付金怎么办？
更新时间：2016-08-29 17:30:35人浏览
问题描述：
你好，请问二手房买卖的首付与贷款有硬性规定吗？比如：必须先付完首付才能贷款？还是先代款再付首付？如果不按合同规定付首付怎么办？或改变首付金怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好!首付付了多少钱？为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房可以贷款,贷款流程如下：二手房按揭贷款申请条件(1)借款人合法的身份证件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)借款人家庭户口登记簿;(4)有配偶的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款的房子怎么卖一、转按揭把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但是目前可以做办理转按揭的银行很少，所以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最好是按照合同约定付款。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，这个要根据双方签订的协议。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
与银行开发商协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东贷款为什么要拍你的身份证照片
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋租赁租客欠水电费的处理方式是，首先进行催告；催告后仍不支付的，可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担,要结合房屋漏水原因来确定。(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。(2)由于水管老
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
不动产权证的共有宗地面积。宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积，根据权利人对宗地的使用情况，分为独用面积、共用面积、共用分摊面积。业主对建筑物专有部分
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
业主大会会议与会业主所持有的投票权在投票截止后未超过本物业管理区域内投票权半数，且与会业主人数未超过全体业主人数半数的，可以延长业主投票时限，但延期时间最多不能
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需结合当地的征收补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：小区内的违建城管有权利拆除。通常所说的小区内的违建,是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,因此属于《中华人民共和国城
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
酒店卫生差投诉到当地卫生局投诉。在酒店入住发现卫生问题，可以向卫生防疫站或市卫生监督所进行投诉举报，市卫生监督机构会通过加强监督检查和监督抽检，及时公布检测结果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
