通过房屋中介公司租凭到转租的房屋,现在碰到问题怎么办?

更新时间:2016-08-18 20:39:48人浏览
问题描述:
通过房屋中介公司租凭到转租的房屋,现在碰到问题怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
岳海艳律师
服务地区-上海上海
您好,这要考虑出租人是否知道转租的情况。如果出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,那么转租的合同是有效的,如果事先不知道并且因为转租而要求解除租赁合同,那么转租合同就被撤销。
2016-08-18 09:27:53
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
你可找中介公司。
2016-08-18 14:22:38
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
转租的依据是转租人是否有转租权。如果出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,那么转租的合同是有效的 。
2016-08-18 20:39:48
王兴华律师
服务地区-北京北京
您好!转租的依据是转租人是否有转租权。如果出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,那么转租的合同是有效的。
2016-08-18 10:12:57
周雪峰律师
服务地区-上海上海
可以找中介公司或房东。
2016-08-18 09:31:47
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