我在成都**城买了房子,我们合同上注明收房时间是2016年4月31日前交房,到现在没有接到任何收房通知,但我们在签订购买合同时与四川省建设有限公司签订了改造委托书,委托书注明

更新时间:2016-08-18 01:34:13人浏览
问题描述:
你好,我在成都**城买了房子,我们合同上注明收房时间是2016年4月31日前交房,到现在没有接到任何收房通知,但我们在签订购买合同时与四川省建设有限公司签订了改造委托书,委托书注明是2016年8月31日前改造完成,请问我们可以起诉**城违约,延迟交房吗?要求赔偿违约金,胜诉的可能性有多少?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张敬辉律师
服务地区-北京北京
可以通过法律途径解决
2016-08-18 01:34:13
豪俊律所律师
服务地区-四川成都
你好,如合同相关条款有明确约定,是可以要求承担违约责任的。
2016-08-12 10:25:27
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