农村房屋土地问题
更新时间：2011-04-09 18:04:15人浏览
问题描述：
各位律师好！我朋友是一个没有妻儿，子女的人，现在突然急病去世，他生前因欠我债务，用房屋土地使用证作为抵押，当时具备有证人一起跟他写下欠条给我。请问律师们我现在有继承权吗？同时请问律师我朋友现在需要跟他有怎样亲属关系的人才可以有继承权。谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东清远
您好！
首先，你的身份是债权人，而不是继承人，没有继承权。但你享有的债权不会因债务人死亡而当然消灭，债务人有遗产的，应由其继承人以遗产偿还债务。
其次，死者的继承人一般是其配偶、父母、子女。如果父母已经死亡，又没有配偶、子女的，由死者的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹作为第二顺位继承人继承遗产。
所以，你现在应以死者的全部第二顺位继承人作为被告，提起诉讼，要求以遗产偿还债务。如果房屋办理了抵押登记的，可以由法院拍卖房屋，就所得价款偿还债务。
2011-04-09 18:04:15
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