这份变更的离婚协议有效吗
更新时间：2016-08-09 19:24:11人浏览
问题描述：
我和前夫离婚时约定，孩子由我抚养，房子归我，剩余贷款由我自己偿还，我付他3万元作为补偿，他不再付孩子抚养费。后来，他反悔，要孩子抚养权，并且孩子在奶奶的诱导下也愿意跟他，我们又重新自己拟定了一份协议，约定，我一次性支付20万元，用于购买住房和孩子高中之前的教育、生活费用，孩子读大学大费用由父母共同承担。该住房的实际拥有人是孩子，任何人不得变卖。当时是2008年，他用其中的12万，买了一处50多平的房子，房产证是他的名字。后来，他再婚，并且再婚后把这所房子卖掉，用所得钱款重新买了另一处房子。请问，我们自己签订的协议有效吗？我可以控告他违约私自卖房而追回卖房款吗？如果可以，是孩子（现已成年）起诉还是我起诉他？如果是我起诉，因为变更后的协议里没有单独提到原来的共有房产的处理，他有权向我追要原来的房产吗？谢谢您的回复，非常期待您的帮助。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
你好，如果一方在离婚后才发觉对方在签订离婚协议时存在故意隐瞒己方过错、隐瞒财产等情节的，离婚协议中的“双方自愿离婚”、“子女抚养的处理”等条款是有效的；对于协议中的“财产分割问题”得视不同的情况来处理：若办理离婚登记之日至起诉之日尚未超过一年，且有证据证明协议双方在处理财产分割问题时存在欺诈、胁迫等情形的，则该财产分割部分的内容属于法律规定的可申请变更和撤销的情形；若办理离婚登记之日至起诉之日已超过一年，即使有证据证明协议双方在处理财产分割问题时存在欺诈、胁迫等情形，该财产分割部分也是有效的。也就是说，超过一年的，财产分割的内容有效；未超过一年的，一方可以向法院起诉请求法院对协议中的财产分割内容予以变更或撤销。
我国婚姻法规定，“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。” “当事人依据前述规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算”。这些规定的本意是，就诉讼离婚而言，一方存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产行为的，另一方发现后请求再次分割的时效为“两年”。如果在协议离婚中一方存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产行为的，就不应当适用“两年”的时效规定，而应适用最高人民法院关于婚姻法的司法解释中“一年”的规定。
2016-08-09 16:35:11
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