3位律师解答
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房屋土地使用证办理
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你有权要求拆除,应按照土地使用证来进行划分.
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按合同约定，不过一般都会有约定开发商要协助办证，你可起诉他们违约！
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土地管理部门盖章，发证。
法规查询可到：
www.027flzx.com
(027法律在线)
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找别人担保。
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