自有房产抵押必须同时抵押土地使用权证吗?房产和土地都需要评估吗?

更新时间:2016-08-02 13:20:48人浏览
问题描述:
自有房产抵押必须同时抵押土地使用权证吗?房产和土地都需要评估吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
于峰律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
是的,需要这样办理
2016-08-02 13:20:48
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