我的楼房是2011买的,12年入住,就出现了后阳台裂缝下沉等情况,开房商给维修过,可是15年前阳台也开始出现问题,开放商友维修一次,并且说是已过了维修期,他们是最后一次维修。修完了今年

更新时间:2016-08-01 17:09:09人浏览
问题描述:
你好!我的楼房是2011买的,12年入住,就出现了后阳台裂缝下沉等情况,开房商给维修过,可是15年前阳台也开始出现问题,开放商友维修一次,并且说是已过了维修期,他们是最后一次维修。修完了今年前阳台又开始裂缝了。我想起诉开发商可以吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭永利律师
服务地区-内蒙古呼和浩特
您好,请审查购房合同关于维修期的约定,如果已经超过维修期,可能起诉的效果不大。
2016-08-01 17:09:09
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