我在四月份通过中介买了一套房子,房子还没有面签原房东办的是贷款。房子总价66万我首付给了他30万,但是一直到现在原房东还没有去银行解压也没有搬出去,现在怎么办,

更新时间:2017-04-01 10:41:53人浏览
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我在四月份通过中介买了一套房子,房子还没有面签原房东办的是贷款。房子总价66万我首付给了他30万,但是一直到现在原房东还没有去银行解压也没有搬出去,现在怎么办,
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,构成违约,可以要求返还首付,赔偿损失,希望帮到你。
2016-07-29 14:40:02
魏涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-180-3711-6731
你好,具体要看合同是如何订立的,如有违约,建议诉讼解决。
2016-08-01 17:23:32
王虎生律师
服务地区-广东广州
你好,本案应该已经构成违约了,但是是要看合同订立时有没有对相关问题有特别说明,假如构成违约,先协商不成可以起诉到法院,向法院要求继续履行房屋买卖合同或者要求承担房屋重置的差价,希望本回答能帮到你
2017-04-01 10:41:53
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,协商不成可以起诉到法院要求解决。
2016-07-29 13:47:21
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