我能这么做么
更新时间：2011-04-06 11:03:46人浏览
问题描述：
我把门面出租给某人3年，对方口头承诺我租给他后他就一定给我浇筑门面前的场地。我话里的意思是要他尽快浇筑。可至今快7个月了，还没见动静，打过其电话，对方推脱没赚到钱，要赚到了再浇筑。（我都有电话录音） 补充：协议中的租金金额与其给我浇筑场地有连带关系）请问： 1、我若在第二年收到其租金后就提出上诉（以其违反口头承诺要求判定对方违约）？？ 2、协议中指明不得转租他人，若通过电话录音证实是他委托别人在经营，而营业执照上的名字也是其他人，能否判定对方违约？？ 3、通过平时的观察，基本能肯定是转租给了别人。如果想确定对方违约，具体的我该怎么做 [请看到的各位大神回答的时候辛苦点，越具体越好]
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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