贷款买房通过审批但到现在还迟迟不放款,能不能要求开发商退款。

更新时间:2016-07-27 19:03:22人浏览
问题描述:
汉川市xx集团楼盘工行按揭贷款2016年4月份就通过审批但到现在还迟迟不放款,能不能要求开发商退款。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨谦律师
服务地区-湖北武汉
您好,请问您当时有签订想的合同吗?合同里面是否有具体的约定呢?欢迎来电咨询,我需要了解案件的更多细节,根据这些细节做出更加专业和详细的解答,希望可以帮助到您。
2016-07-27 13:36:56
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好,不放款的原因是什么呢?当时又签订合同吗?合同是如何约定的呢?建议您电话咨询我,我需要了解更多细节
2016-07-27 16:32:58
邓普云律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好,开发商有承诺过帮您贷款吗?合同中是怎样约定的?建议您先向银行了解一下情况。
2016-07-27 13:45:43
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好,建议您先和银行方面沟通一下。
2016-07-27 13:47:17
丁嫣律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
你好,贷款合同中是如何约定的?
2016-07-27 19:03:22
兰倩律师
服务地区-湖北武汉
您好,未放款的理由是什么呢?建议您先积极协商维权,不行的话再起诉处理
2016-07-27 15:51:37
王凡律师
服务地区-湖北武汉
您好,为什么不放款呢?您和开发商签订的合同怎么约定的?
2016-07-27 14:46:07
廖前胜律师
服务地区-湖北武汉
您好,建议您先和银行方面沟通一下,了解清楚为什么不放款。
2016-07-27 13:30:44
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北孝感
谁负责贷款,开发商承诺帮你贷款了吗?否则,你自己担责。看合同,!
2016-07-27 13:12:31
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