集体土地的房屋可以继承吗

更新时间:2020-09-25 01:33:03人浏览
问题描述:
1992年我父亲在集体土地上盖的房,现父亲已去世,我哥农业户口,我非农业户口,我可以继承父亲的部分房产吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张敬辉律师
服务地区-北京北京
可以继承父亲的部分房产
2016-07-26 23:29:07
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
可以依法继承房屋的。
2016-07-26 09:02:27
平台特邀律师 咨询我
已帮助85880人 · 响应时间 平均2分钟内
  从法律的角度来说是不能的:  1、当事人的户口未迁入男方的户籍所在地的,不属于当地的集体经济组织成员之一;  2、原则上来说,不能享受到当地的集体利益分配及其他利益分配;  3、由于集体经济组织成员的认定标准,各地存在一定的差异,当事人可以事先咨询男方户口所在地的相关负责人(如:村主任等)等,以对方的答复为准。  《集体经济组织成员确定办法》的规定:  第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。  保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。  本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。  第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承担相应义务的公民。  第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员:  由集体经济组织普通成员繁衍,并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代;  与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的。
2020-09-25 01:33:03
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助77692人 · 响应时间 平均3分钟内
第一,国家法律规定土地的所有权是不能转让的,能进行转让的是土地的使用权。
第二,视土地的性质而定,如果是村里的承包用地,农村土地承包经营权是不能继承的,但是继承人可以作为新的合同继受人继续使用。
第三,如果是城市土地,那就是秉承房地一体原则,老人若在遗嘱中写明房子归其小儿子,那房子所在的土地使用权也在其中。 第四,如果是宅基地土地,那宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
2020-06-15 14:22:44
继承律师团队 咨询我
已帮助67886人 · 响应时间 平均4分钟内
继承房产的条件是什么?

继承房产的条件是什么,问您介绍,希望能给您提供帮助。

继承房产需要满足以下三个条件:

第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

2019-03-11 15:42:44
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏常州
原则上可以的
2016-07-25 18:08:05
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,一般可以。
2016-07-25 17:42:39
姚丽君律师
服务地区-江苏南京
应该是可以的。
2016-07-25 17:40:09
许玉清律师
服务地区-江苏扬州
可以继承的了
2016-07-25 16:35:28
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