写字楼水电公摊

更新时间:2016-07-20 10:19:30人浏览
问题描述:
写字楼每户装有电表(不属于供电局)业户由物业专变供给,电费由物业代收代付,供电局电费0.8216元/度,考虑到线损物业收取业主1.05分/度,另园区公共用电由业主根据面积大小分摊(监控用电、电梯用电,变频供水用电、地库停车场用电、公共走廊灯用电等等)业主不肯缴纳电费可以关电吗?物业这种分摊合理吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姚丽君律师
服务地区-江苏南京
物业可以根据合同约定,到法院起诉
2016-07-20 10:19:30
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