我与房东订了50年租房合同,时间长且有一条是我可以转租,这个合同具有法律效力吗?

更新时间:2016-07-17 07:12:09人浏览
问题描述:
我与房东订了50年租房合同,时间长且有一条是我可以转租,这个合同具有法律效力吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
超过20年的部分无效
2016-07-17 07:12:09
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,租赁期限超过20年的部分无效
2016-07-16 20:03:11
魏定军律师
服务地区-四川成都
一般来说有效
2016-07-16 18:02:53
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