买房子的时候房东说70年产权,买来过户好了土地证办出来才知道房子是40年产权怎么办,可以退房吗,

更新时间:2016-07-06 17:48:38人浏览
问题描述:
买房子的时候房东说70年产权,买来过户好了土地证办出来才知道房子是40年产权怎么办,可以退房吗,
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻明辉律师 咨询我
服务地区-浙江宁波·电话-186-0659-6669
若确有证据表明对方承诺过70年产权的,可以主张解除合同退房
2016-07-06 17:48:38
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
有证据的话,可以去起诉。
2016-07-06 16:54:38
陈亮律师
服务地区-浙江宁波
有证据证明房东故意欺诈或隐瞒就可以
2016-07-06 17:35:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
产权50年房子 交房时业主发现使用年限仅剩38年
产权50年房子 交房时业主发现使用年限仅剩38年
产权50年的房子,怎么只剩38年了?27日,几位准备在省城堤口路附近一处楼盘购房的市民发现,等到该楼盘交房时,将只剩38年产权。27日中午,在济南市天桥区堤口路
工程纠纷案例
人浏览
按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎么过户
房产证怎么过户
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:买卖、
房地产
人浏览
楼盘办出蹊跷房产证 40年产权商业房变70年
楼盘办出蹊跷房产证 40年产权商业房变70年
规划中只有40年产权的商业用房,最后竟能变身为70年的住宅房,且还能错4年。如此蹊跷荒唐的事情,发生在还在售卖当中的金山区朱泾镇森海豪庭楼盘。对上述产权风波,金
工程合同纠纷
人浏览
买房你注意到了70年产权吗?
买房你注意到了70年产权吗?
所谓的70年产权,是指住宅用地的土地使用年限。我国国土所有制分为公有制和集体所有,商品住宅用地是以租赁的形式获得国家土地的使用权的。所以70年指的是商品住宅用地
购房注意事项
人浏览
私人在购得房产70年后,可通过向国家交纳土地转让金而继续使用,只要缴纳土地转让金,依然是自己的。70年年限是从开发商拿到土地使用权证算起。房屋产权是没有期限的,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户需要多少钱
房子过户需要多少钱
房子过户需要的钱:1、契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1
房地产
人浏览
40年产权的房子能买吗
40年产权的房子能买吗
产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下,产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体
房地产法
人浏览
商品房产权登记如何办理,房屋产权登记,是指按照法律规定,由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产,取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的,这
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房,及时起诉是最好的方法!业主购买开发商的房屋,在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
补充证据,协商不成可以起诉要求退房并承担违约责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你现在是遇到什么问题呢,建议你详述一下你的问题,以便我为你解答。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
经济损失和违约金一般不可并用。根据《中华人民共和国民法典》规定,约定违约金按约定赔偿,低于损失可请求增加。未约定则可主张损失赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
买卖合同一般自成立时即生效。根据《中华人民共和国民法典》规定,除非法律另有规定或双方另有约定,合同在双方达成一致时即生效。若涉及批准、登记等手续,则自手续完成时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
没合同可以通过收集相关证据进行诉讼讨要工程款。当事人可以请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿,或者与发包人协议将该工程折价,就该工程折价款受偿。《
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
学生签署非学生承诺书,需判断其有效性。若签署时具备民事行为能力且意思真实,不违反法律法规,则有效。否则,可根据《民法典》规定主张无效。如涉及严重违法情况,不及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合法。根据《中华人民共和国民法典》规定,如果合同有约定支付期限,承租人应按约定支付。无约定时,可在租赁期满时或提前交。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,您是咨询什么问题,可以详细描述一下吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体情况介绍一下
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询