购买房地产开发商开发的商铺要交那些税
更新时间:2016-07-04 17:30:46人浏览
问题描述:
买了商铺,现在要办手续,开发商说有税要交,请问要办好房产证,我要交哪些税?
4位律师解答
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好,(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
2016-07-04 17:28:42
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