甲方将房子租给乙方五年,租金是一次性付清,乙方不得将房屋转租给他人,但现在乙方在甲方不知情将房屋转租请问他这算违约吗?合同上没有与明转租的违约问题。甲可以收回房子吗?

更新时间:2016-06-27 23:04:57人浏览
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甲方将房子租给乙方五年,租金是一次性付清,乙方不得将房屋转租给他人,但现在乙方在甲方不知情将房屋转租请问他这算违约吗?合同上没有与明转租的违约问题。甲可以收回房子吗?
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蒋小英律师 咨询我
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根据法律规定转租必须经房东同意,因此转租是违约行为,房东可据此收回房屋
2016-06-27 23:04:57
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