集体土地证可以变更为国有土地吗?

更新时间:2011-03-23 17:26:42人浏览
问题描述:
我有一处厂房,土地证为集体土地,拥有人是我厂的名字.我想问能换成个人的名字吗?能办理像商品房一样的土地使用证和房产证吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李超律师
服务地区-河南郑州
土地管理局咨询
2011-03-23 17:26:42
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