15年5月订了一套商品房,当时付了首付,一直到2016年5月没有通知办理按揭事宜,当时只签了预购合同,合同写明2016年3月31日交房,如开发商超过30天未交房,业主有权退房,开发商且需赔偿

更新时间:2016-06-02 16:36:32人浏览
问题描述:
15年5月订了一套商品房,当时付了首付,一直到2016年5月没有通知办理按揭事宜,当时只签了预购合同,合同写明2016年3月31日交房,如开发商超过30天未交房,业主有权退房,开发商且需赔偿违约金。但5月我电话通知退房,售房部却推迟,不归他们管,请问遇到这种问题怎么办
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李小利律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8057-7810
你好,协商不成,可以起诉处理。
2016-06-02 16:36:32
任雪峰律师 咨询我
服务地区-四川绵阳·电话-136-9626-4966
我需要查看预购合同内容,才能为您提供有效解答。
2016-06-01 21:50:04
黄泽宴律师 咨询我
服务地区-四川绵阳·电话-135-0812-0506
可以到法院起诉要求退房。
2016-06-01 19:42:32
但期间开发商曾经资金链断裂,资产重组,法院除了一个通告大概意思是开发商不用赔偿延迟交房的违约金之类的,这种情况退房可以拿到违约金不
追问 2016-06-01 19:53:27
黄真树律师
服务地区-四川南充
您好,该情况下可以要求追究对方违约责任并解除合同
2016-06-01 19:41:10
但期间开发商曾经资金链断裂,资产重组,法院除了一个通告大概意思是开发商不用赔偿延迟交房的违约金之类的,这种情况退房可以拿到违约金不
追问 2016-06-01 19:53:02
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,可以起诉解决
2016-06-01 19:40:43
陈星光律师
服务地区-四川绵阳
你好,可以按照合同的约定申请退房。
2016-06-01 19:24:45
但期间曾经资金链断裂,安县人民法院有个通告~大概意思是不用赔偿因延迟产生的费用
追问 2016-06-01 19:27:46
但期间开发商曾经资金链断裂,资产重组,法院除了一个通告大概意思是开发商不用赔偿延迟交房的违约金之类的,这种情况退房可以拿到违约金不
追问 2016-06-01 19:35:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
期房是否可以退房
期房是否可以退房
购房者购买期房的时候,要看开发商有没有期房预售的资格,还要与开发商约定房屋交付的时间,这一点是比较重要的,如果在期房交房前,购房者想进行退房的,到底期房是否可以
房地产法
人浏览
一般来说,延期交房的违约责任都会在格式合同中规定的比较清楚,但很多开发商会把不可抗力做为延期交房的理由,以此逃避违约责任。不可抗力应具备四个要件:一是必须不能预
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房付款流程
购买期房付款流程
购买期房付款流程如下:1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款,第二次是中期支付约6
房地产
人浏览
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
推迟交房3个月业主索赔 期房交付应按约赔偿
推迟交房3个月业主索赔 期房交付应按约赔偿
天津市民吴女士在河北区购买了一套商品期房,本以为按照合同规定的日期可以拿到新房,谁知延迟了3个月。日前,本市河北区法院一审判处开发商赔偿吴女士违约金10000元
房屋延期交付
人浏览
在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款,作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第二条的规定,房屋用途主要分为住宅、办公、工商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交完首付多久能拿到购房合同
交完首付多久能拿到购房合同
一般情况下,交了首期付款以后是在5-7个工作日内开发商会给购房人办理购房合同和银行贷款的相关事宜,购房人可以看签订的合同
房地产
人浏览
开发商延期3年交房 赔偿业主22万违约金
开发商延期3年交房 赔偿业主22万违约金
据北京晚报报道,杨先生花100万余元购买了北京华安房地产公司开发的时代白云大厦一套房屋,可是开发商却逾期近3年没有交付房屋。杨先生将华安公司告上法院。记者今日(
房屋延期交付
人浏览
买新房子首付交完能退房吗,一、买新房子首付交完能退房吗退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果你能够证明是房开商的原因导致银行贷款无法办理,你可以向房开商主张逾期交房的违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,按合同约定要求支付违约金
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
被迫签订征收补偿协议怎么办
被迫签订征收补偿协议怎么办
被迫签订征收补偿协议,可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定,受胁迫的民事法律行为无效,它不具有合法性,不受法律保护。意思自治是民事行为的基本原则,协议内容应当
征地补偿
人浏览
你好,可以按照合同的约定申请退房。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
被征地农民的土地补偿知情权有哪些
被征地农民的土地补偿知情权有哪些
被征地农民享有的土地补偿知情权如下:1、征地公告发布后,国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿标准、数额;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等。2
征地补偿
人浏览
云南征地安置费的计算通常涉及被征地亩数、年产值和补偿倍数。具体计算为:土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数,但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被征地农民还有土地吗
被征地农民还有土地吗
被征地,农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有。被征用后,农民也没有使用权了。农民未被征用的土地所有权归集
征地补偿
人浏览
征地补偿涉及很多复杂的法律问题,当地确定的补偿标准不一定符合相关的法律规定,建议您最好通过电话或向律师当面咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征地补偿15年社保后续的怎样交
征地补偿15年社保后续的怎样交
征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交,属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料,社保部门计算确定折算月数、个人账户退还金额,打印折算支付表,审
征地补偿
人浏览
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
被拆迁人去世征地补偿款可以继承吗
被拆迁人去世征地补偿款可以继承吗
被拆迁人去世,征地补偿款不可以继承。根据法律规定,征地补偿安置方案确定时,具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的,才有补偿费收益份额的保留,在安置
征地补偿
人浏览
构成非法批准征收土地罪怎么量刑?
构成非法批准征收土地罪怎么量刑?
国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的,法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收
征地补偿
人浏览
法律分析:如果碰到房子或土地征收赔偿不公平的情况,可以进行行政诉讼维护自己的合法权益。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询