我的房子，我的产权证。但是房内户口是别人的。所以我即不能迁入户口。又无法卖掉房子。我该怎么办？
更新时间：2011-03-15 20:55:28人浏览
问题描述：
房子的产权证是我的，但却因为我的房子内有了别人的户口。致使我既迁不进自己的户口又无法卖掉此房。我该怎么办？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东青岛
一般情况下，你有房屋的产权，是房产的合法权利人，即使房产内有其他人的户口，仍然不影响你对方出售。
按照你的说法，由于房产内有其他人的户口导致房产不能交易，那只有一种可能，就是你的这处房产原来是公房，后被你个人买下，这种情况下，如果没有户口内同住成家家属的书面同时，产权人是不能将房产上市交易的。
因为你的情况介绍的不是很清楚，律师不能为你提供明确的法律建议。建议你带齐相关材料到律师事务所与本律师面谈，以最大程度保障你的合法权益。
2011-03-15 20:55:28
服务地区-山东济南
1、房屋转让应该跟户口没有关系。房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效；
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
四、受让人按规定是否可以受让该房地产；
五、买卖的房地产是否已设定抵押权；
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
2、你可以找派出所要求五官人员迁出户口。
3、如果是他人住在你房子里。可以起诉要求腾房。
2011-03-13 23:03:59
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你好，咨询公安机关，与户籍部门核实。
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你好，户口的事情，法院不受理，直接咨询派出所
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投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用
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未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况
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您好，协商不成，起诉处理
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