好朋友急用钱想用房子贷款，可他的房子还有完工，开发商正施工呢！这个开发商欠我朋友钱就答应给我朋友一栋房子，完我朋友跟我求我说用我的房子贷款，开发商那个房子给我，我俩去开发商那去开个证明，完等
更新时间：2016-05-28 12:23:01人浏览
问题描述：
好朋友急用钱想用房子贷款，可他的房子还有完工，开发商正施工呢！这个开发商欠我朋友钱就答应给我朋友一栋房子，完我朋友跟我求我说用我的房子贷款，开发商那个房子给我，我俩去开发商那去开个证明，完等房子进户了，在去开正式发票，在正式发票没下来时，我和我朋友去开发商那都需要做哪些才能证明这个房子是我的
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
1、风险：你朋友无法偿还借款，银行将行使抵押权，你的房子将被银行抵债；2、风险：开发商的房子无法按期或者正常完工，将来你可能无法取得房产；3、如果能够接受上述风险，与开发商 、朋友签订三方协议，明确约定如何顶账。具体可以电话咨询。
2016-05-27 15:00:02
服务地区-辽宁沈阳
你好！根据你的描述，这个房子确定下来门牌号没？还没办理入住吧？如果是这样，房子还不是你的。需要根据三方的相关协议想办法不被开发商卖掉。
2016-05-27 17:11:22
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