房产证上的面积比实际购房面积少?

更新时间:2011-03-13 21:00:24人浏览
问题描述:
阳台面积计算一半,凸窗不计算,那房产面积是|?还有就是公共地方如何计算进去房产面积?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张先进律师
服务地区-广东广州
您好! 房产证上注明的面积是建筑面积,包括公摊的.由房管所检测通过的
2011-03-13 21:00:24
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好,请找专业人士测量。
2011-03-12 23:47:21
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