开发商逾期交房违约时间如何计算？

更新时间：2011-03-12 12:35:38人浏览

问题描述：

开发商已逾期交房，为了少承担违约金，在没有《房屋建筑工程竣工验收备案书》的情况下，即通知业主入户，请问违约的计算截止时间是按通知入户的时间？还是按《房屋建筑工程竣工验收备案书》生效的时间？法律依据在哪里？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

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开发商没有《房屋建筑工程竣工验收备案书》，是不准许下达入住通知，如果下达入住通知即违反我国《城市房地产管理法》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》、《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》。违约时间：合同约定日 —— 《房屋建筑工程竣工验收备案书》申报生效日

2011-03-12 12:35:38

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