开发商没有预售许可证我能要求退款吗

更新时间:2016-05-23 18:06:56人浏览
问题描述:
今年4月份买了一间公寓房,之后得知开发商没有预售许可证,我们付了百分之三十的首付款签了份购销合同,里面还包括有四万块当时说的团购费,但是这四万没写进草签的合同里,当时说要签正式合同时才能一起开发票给我。我想退房能退吗?包括那四万的团购费?手上有当时刷卡的银联小票
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
任涌律师
服务地区-上海上海
可以起诉要求返还房款赔偿损失,不超过已付房款一倍,你手里有刷卡小票,一般可以一起算进去。具体建议咨询律师,任涌律师15年法律服务经验
2016-05-23 14:39:19
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,需要按照合同的约定处理。。。
2016-05-23 18:04:09
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
起诉要求返还房款赔偿损失,
2016-05-23 16:03:32
王昭律师
服务地区-上海上海
可以要求开发商退还首付款及团购费。
2016-05-23 18:06:56
周雪峰律师
服务地区-上海上海
没有预售许可证可以要求退,合同无效的。
2016-05-23 17:24:00
朱明瑛律师
服务地区-上海上海
如果确实没有预售许可的话,可以要求退款,并赔偿损失。
2016-05-23 17:05:29
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
你好,如果确实没有预售许可的话,可以要求退款,并赔偿损失。具体可以来电咨询。
2016-05-23 14:40:56
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
可以主张合同无效,请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
2016-05-23 13:52:17
四万团购也能退吗?
追问 2016-05-23 13:54:35
嗯,具体建议来电咨询
追答 2016-05-23 14:03:11
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你确定没有预售许可证?这是违法的,可以要求赔偿而不是退款
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可以主张合同无效,请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
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