我从别人手里买了一套二手房,房主在外面工作,他写了一份委托书委托别人帮他代办过户手续,并公证了。那么我要办过户手续的时候就可以不用他本人到场,只需要委托人就能办理吗?以后出现纠纷怎么办

更新时间:2011-03-08 21:07:25人浏览
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我从别人手里买了一套二手房,房主在外面工作,他写了一份委托书委托别人帮他代办过户手续,并公证了。那么我要办过户手续的时候就可以不用他本人到场,只需要委托人就能办理吗?以后出现纠纷怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
可以凭授权委托书办理,如今后有纠纷有他的授权委托书为证据。
2011-03-08 21:07:25
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