律师你好，我买的小产权的楼，没有房产证，而且是在别人那买的没有装修的楼，我想问，我们签合同的话用不用把他们夫妻的名字都写在合同上，这种合同有保障吗？怎么样才能有保障。谢谢回复
更新时间：2016-05-10 06:51:00人浏览
问题描述：
律师你好，我买的小产权的楼，没有房产证，而且是在别人那买的没有装修的楼，我想问，我们签合同的话用不用把他们夫妻的名字都写在合同上，这种合同有保障吗？怎么样才能有保障。谢谢回复
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东威海
Ni好，律师提醒，小产权房的情况比较特殊，是否可以正常流通买卖一直比较有争议。建议你到房管局落实清楚。另外，如果要签订书面合同，一定要出卖方的夫妻双方均在场签字，以免将来一方以不知情为由进行撤销。
2016-05-10 06:51:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房子没有房产证有合同能买吗
买房子没有房产证的，一般购买的风险是比较大的，因为后期对于房屋归属问题始终会有所争议。因此，想必大家想知道关于买房子没有房产证有合同能买吗？买房子注意事项有哪些
购房注意事项
人浏览
没拿到房产证的回迁房能不能买呢，通常不可以，通常没有房产证，无法进行房屋过户，因此不能进行房屋买卖的。比如在二手市场，上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
防通胀，政府需要买信用？
4月5日晚，温家宝在沙河市主持召开农民和农村干部座谈会，认真听取种粮大户、养殖大户、农技服务人员、农资公司经理和村委会主任等群众的意见。温家宝强调，进一步加强农
资信调查作用
人浏览
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依法应当给与补偿的包括两部分。第一部份，是土地的补偿金。第二部分，是房子的补偿金。依照《解释》第二十二条中“承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁合同一般具备哪些条款：(1)当事人的名称、建设单位、《房屋拆迁许可证》批准文号;(2)合同标的，即被拆除的房屋。在合同中应注明房屋的坐落、结构、用途、建筑、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议不要买。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有风险，建议不要。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，没产权的房子建议你慎重的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
可以约定双方的权利义务和违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人想离婚，可以找法院。起诉时，应写好起诉书，然后持本人身份证，到配偶户籍所在地或常驻地法院立案庭申请立案，然后等待开庭通知即可。法律依据：《民事诉讼法》第二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
复婚要办理如下手续：当事人需要提交户口证明；居民身份证或者军人（含武装警察）身份证件；所在单位、居（村）委员会或者部队团以上政治机关出具的婚姻状况证明；婚姻登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
婚后借钱买车是否属于夫妻共同债务的确认方式：若该车辆由于属于双方婚后共同财产购买，那么应该认定为共同财产，或个人购买，但实际用于共同生活的，相应的债务应认定为共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
离婚房产分割的时间以双方约定或法院生效裁判载明的时间确定。因为我国法律规定，夫妻离婚的，财产一般先协议分割，协议不成的，则共同财产由法院根据财产的具体情况，按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好具体分析，有三种情况下可以退彩礼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议双方协商，达成一致意见
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！有银行转帐和微信聊天记录可以起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，符合失业金领取条件的失业人员，需要提供解除劳动关系的材料、身份证、户口本等向当地社保机构申请领取失业金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
