我父亲承包的土地，因外出打工给别人种，现在老了回家准备把地收回来种地度过晚年，可是别人却提前几天种了树苗，并以树苗不是庄稼不能半年见收成为由拒不归还土地使用钱，还说如果土地被国家征用，地上补
更新时间：2020-02-22 19:44:22人浏览
问题描述：
我父亲承包的土地，因外出打工给别人种，现在老了回家准备把地收回来种地度过晚年，可是别人却提前几天种了树苗，并以树苗不是庄稼不能半年见收成为由拒不归还土地使用钱，还说如果土地被国家征用，地上补偿款要归她，请问这土地我父亲还能要回来吗？如果卖地，补偿款是否应该归她？
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征收土地的补偿标准，由土地性质、土地的平均年产值等等因素决定。土地管理法 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2020-02-22 19:44:22
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第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。 第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。 第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。 第四，我们专业代理全国征地拆迁案件，如需委托律师代理，可以来电或者见面详询。
2018-08-01 03:15:39
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