房地产公司,以虚假广告出售商铺,并且把已查封的商铺卖出,属于欺诈行为吗

更新时间:2016-04-24 18:00:23人浏览
问题描述:
我购买了商铺,是公司统一经营的。合同规定年返租金,可到期却给不了,并且以各种借口来推脱,我们查证到商铺是在查封期间卖给我们的。并且现在还在出售,他属于欺诈不,如果报了案,我们还能不能和公司继续要回租金
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王玲瑜律师
服务地区-山西太原
你好,这属于买卖物有瑕疵,应当告知买方。你们可以起诉,要求补偿或者返还租金
2016-04-24 18:00:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
虚假广告罪怎么处罚
虚假广告罪怎么处罚
根据我国刑法规定,虚假广告罪,是指广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告对商品或服务作虚假宣传,情节严重的行为。下面为你整理了虚假广告罪怎么处罚的
刑法
人浏览
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诋毁商誉行为如何认定
诋毁商誉行为如何认定
诋毁商誉行为是指经营者为了获得竞争利益,捏造、散布虚假事实,损害他人商誉,侵犯他人商誉权的行为。
刑事辩护
次播放
房产中介市场现实存在的欺诈行为
房产中介市场现实存在的欺诈行为
房产中介市场现实存在的欺诈行为1.以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。委托人一般分两种:房产开发企业和私有房产权人(自然
地产中介
人浏览
房产中介市场现实存在的欺诈行为
房产中介市场现实存在的欺诈行为
1.以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。委托人一般分两种:房产开发企业和私有房产权人(自然人)房地产开发企业委托中介服务
房屋中介
人浏览
假设开发商没给房产证,跑了,怎么办?根据《城市房屋权属登记管理办法》第九条的规定,房屋权属登记分为:总登记;初始登记;转移登记;变更登记;他项权利登记;注销登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手车存在欺诈能报警吗
买二手车存在欺诈能报警吗
买二手车存在欺诈,一般情况下属于民事纠纷,建议购车人到消费者协会进行投诉,而不是报警处理。经营者提供商品有欺诈行为的,应
刑事辩护
人浏览
价格欺诈规定
价格欺诈规定
价格欺诈属于违反消费者权益的行为,我们都知道面对价格欺诈的情况消费者应该要能够重视,可以通过举报等等方式来进行维权,法律上对此也做了相关规定。那么,消法关于价格
损害赔偿
人浏览
开发商面积欺诈怎么要求赔偿,一、开发商面积欺诈怎么要求赔偿按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定,出卖人交付使用的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房,应注意下列法律风险:1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如,夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权共有人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要搜集证据证明,起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,可以,搜集证据起诉解决
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,这属于买卖物有瑕疵,应当告知买方。你们可以起诉,要求补偿或者返还租金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!需要结合合同约定情况详细分析后确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,要看当地的拆迁补偿政策如何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
一、买二手房定金可以退吗1、买二手房定金可不可以退,需视情况而定:(1)如果是当事人自己违约,定金不能退;(2)但如果是另一方违约,当事人可以请求双倍返还定金,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览