各位律师,大家好,2014年5月份我们夫妻婚后共同按揭购买了一套商品房,去年7月份开始还的房贷款,首付款是她付的,房贷款到现在是我个人还的,现在她要跟我离婚,经协商后房子归她所有,离婚后房贷

更新时间:2016-04-14 16:39:35人浏览
问题描述:
各位律师,大家好,2014年5月份我们夫妻婚后共同按揭购买了一套商品房,去年7月份开始还的房贷款,首付款是她付的,房贷款到现在是我个人还的,现在她要跟我离婚,经协商后房子归她所有,离婚后房贷款也由她偿还,我现在担心的问题是,房贷款没有向银行全额还清的情况下,产权变更手继无法办理。离婚后她若不按时向银行支付还贷或者她以后没有能力还房贷,或是她以后不要那套房子了,那这个债务是属于她个人的还是属于我们俩人的,银行方面是否会向我讨债?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨谦律师
服务地区-湖北武汉
你们可以把离婚协议做一个公证,这样以后房子属于他的个人财产。
2016-04-14 16:39:35
查琪琦律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好,如果暂时过不了户,您可以要求对方出具一个保证书,以后的贷款由其一个人来还。
2016-04-14 16:37:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前以个人财产按揭购买的一套商品房,婚后夫妻双方共同还贷,房屋的分割问题。
婚前以个人财产按揭购买的一套商品房,婚后夫妻双方共同还贷,房屋的分割问题。
一、根据物权法及婚姻法的相关规定,房屋为丈夫在婚前按揭贷款所买,应作为其婚前个人财产,对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对婚前个人债务的偿还,由丈夫拿出这部分钱的
夫妻共同财产
人浏览
婚后买房离婚时如何分?房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前男方买的房子离婚后归谁
婚前男方买的房子离婚后归谁
婚前男方买的房子离婚后的归属有以下两种情形:1、若房屋是男方婚前个人全部出资购买的,且房屋产权登记在男方一人名下,则属于
婚姻家庭
次播放
婚前个人按揭购房,婚后共同还贷,离婚房屋怎么分?
婚前个人按揭购房,婚后共同还贷,离婚房屋怎么分?
婚前个人按揭购房,婚后共同还贷,离婚房屋怎么分?婚前一方已经支付了首付,且按期支付了一段时间的月供,婚后,用夫妻共同财产继续支付月供,直至还完贷款,这时夫妻双方
离婚房产纠纷
人浏览
住房按揭贷款的要求
住房按揭贷款的要求
由于买房的资金比较大,许多人都会选择按揭贷款的方式。按揭贷款是指申请人以购房为目的,向银行申请贷款支付房款,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息
房地产法
人浏览
中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子是父母的名字离婚可以协议分割吗
房子是父母的名字离婚可以协议分割吗
房子是父母的名字,离婚是可以协议分割的。首先,离婚时的财产分割首先就会考虑当事人之间的自主协商。房子是父母的名字,继承或
离婚
人浏览
房屋按揭贷款条件
房屋按揭贷款条件
在买房时,很多人都没有足够的钱来支付全款。因此越来越多的人选择的是按揭买房。所谓按揭买房也就是以所购房产向银行抵押,然后贷款买房。那么,房屋按揭贷款条件有哪些?
房地产法
人浏览
按揭的房子夫妻离婚后要将按揭款结清后才能办理过记。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房子问题,如果是婚后购买则按共同财产处理。婚姻期间有借款,原则属共同债务。关于小孩抚养权问题,需要考虑双方各自的条件,以有利于孩子成长为原则。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果暂时过不了户,您可以要求对方出具一个保证书,以后的贷款由其一个人来还。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
必须设置电梯的状况:1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时;2、底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅,其住户入口层楼面距该
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
未成年小孩可以过户房产。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产过户,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产过户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:反对加装电梯的理由则比较多:影响低层的通风、采光,甚至带来噪音;房子旧了,地基和结构不足以支撑电梯,可能会影响建筑安全;2/3以上的住户同意就可以加装
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,具体得看租赁合同怎么约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,建议要求保持一定的距离
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据合同约定而定,一般情况下可以要求返还,但是需要根据合同承担违约责任。一般来说,物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询