卫生间防水层过保修期后由谁负责修复？
更新时间：2016-04-09 08:15:59人浏览
问题描述：
楼下的楼顶上有小块漏水经检查是我家洗手间防水层渗漏所致。找了物业他们说过了保修期是我自己处理负责维修，也可以找他们物业修理但钱要我出，我想问问我这个情况是不是像物业说得全部我负责？各位律师，麻烦给个意见，谢谢！！！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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孟翔律师
盟
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责；如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿（在其保修期范围之内）；如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。
建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话，那就肯定是物业管理处来负责了。
2016-04-09 06:28:32
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