房产继承纠纷咨询
更新时间：2017-06-11 20:07:29人浏览
问题描述：
家中爷爷早逝，爷爷的妈妈（以下称为太奶奶）名下有一套祖屋房产在农村，当时农村刚开始办理房产证，爷爷的妹妹（以下称为姑婆）将这套房产占位己有，后因农村习俗，应将房产转给长孙也就是我爸。于是在1993年办理了房屋转移手续，从93年开始房产证上就是我爸爸的名字，房产证存于奶奶处。爸爸家中还有一姐一弟，按照农村习俗，女儿一般不分房子。所以在96年叔叔结婚时，经口头商议，奶奶的存款给叔叔结婚买房，这套祖屋就分给爸爸。之后奶奶就把房产证交给我爸保管。现在奶奶过世，叔叔不承认当年有分家，并且从第三方得知，叔叔曾在98年私自想出售房屋，后因房产证上是我爸的名字才没卖成。现在他坚持要来分祖屋，并且要让姑妈一起来分房子，这房产证在爸爸名下已经26年了，如果走法律途径，他们是否能分成？麻烦您帮我解答，非常感谢您！
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房子是你婚前独立购买的，房产证是你的名字，属于你的婚前个人财产，如果能支付女方一定的住房帮助费，法院不会拍卖你的房子。根据司法解释，夫妻双方离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付; 1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。 2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 3、有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
2017-06-11 20:07:29
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房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。
2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。
2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。
2017-01-16 12:42:24
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一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。
2016-05-15 16:57:39
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