租房合同违约金的赔偿

更新时间:2011-02-23 14:44:55人浏览
问题描述:
律师你好: 想咨询你一个问题,我在昆明租了一间商铺,合同期限为三年,现在经营了二年,房东要收回房屋,我们合同上的违约条款是这样写的:“本合同在履行过程中,如有一方因非政策原因违约而造成守信方的损失,守信方可按实际发生的损失向违约方索赔,索赔金额至少按年租金的25%”另外还有一条是租赁期间甲方的责任:“如甲方要收回房屋,需提前一个月书面通知乙方,解除合同并退还剩余租期内的租金”,请问可以向甲方索赔违约金吗?能赔多少钱?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-云南昆明
您好!根据约定最低可以拿到年租金25%的赔偿,并退还一年的房租。
2011-02-23 14:44:55
李建成律师
服务地区-北京北京
需要根据具体的约定
2011-02-23 09:50:09
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