我想在上海买套房子,可是没有房产证这房子好买吗

更新时间:2016-03-28 18:03:03人浏览
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我想在上海买套房子,可是没有房产证这房子好买吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
2016-03-28 10:00:42
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
没有产证的房子,不能在房产交易中心办理房屋的过户手续。
2016-03-28 11:07:13
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
没产证的房子风险大,存在一房多卖的风险,建议谨慎。
2016-03-27 21:20:10
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
没产权证,买卖风险很大。
2016-03-27 23:08:59
邴园庆律师
服务地区-上海上海
风险很大,不建议购买。
2016-03-28 18:03:03
任涌律师
服务地区-上海上海
房屋买卖纠纷,任涌律师,二手房
2016-03-27 23:00:06
周雪峰律师
服务地区-上海上海
这个不能买。
2016-03-27 21:49:25
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