和付清余款、这段时间土地青苗钱什么的都是我门家出的`因为那时候土地卖的很便宜`以为他不要了`所以就把一半的地方建了房子、有不赔偿解除合同的可能吗？
更新时间：2011-02-22 17:12:21人浏览
问题描述：
阜阳、颖州区、颖西镇卫校附近
我家和我舅我门两家，一共约1.2亩种植土地〈1.2亩土地是整体一块〉，在我很小的时候被我老爷卖了出去`也签订了合同、〈合同是我老爷签的字〉买方没有把`款项付清、地没买完
签定合同时候只签有一份在买方那里上面有我老爷的签字、我们两家均没有合同、
合同签好之后没付清款、买方因贪污被处罚判刑、做了10年左右的牢`
服刑期满之后也没有来问土地的事、和付清余款、
起买土地到现在已经有18年之多、这段时间土地青苗钱什么的都是我门家出的`
因为那时候土地卖的很便宜`以为他不要了`所以就把一半的地方建了房子、也牵扯到我门这面很快就要开发````
他突然现在过来说要建好房子的3分之1`他出3分之1建房的费用，
剩下的一半土地给他`省下的余款以18年前的价钱给。
因为建房去找他调解，土地买的时候是30000多，
现在给他70000要解除合约他不愿意`
我听家人说他买过地之后付 过播钱了 我也不懂什么意识
有不赔偿解除合同的可能吗？或者不赔伪约款。
签的不是那种正是的合同，是复印的《征用土地协议书》在签的字，
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
1、如果是集体土地，你们没有权利私下买卖，你们的买卖合同无效，应当恢复原状，即你们返还买地的钱，而土地的承包权依然是你们
2、如果是已经依法征收，原则上你们依然不能私自买卖，且对方没有依约支付费用，属于严重违约，你们有权解除合同，且由对方承担违约责任，你们不用支付对方费用。
2011-02-20 21:16:27
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