婚前老公买的房子,婚后房产证才下来,而且婚后夫妻双方一起还房贷,房子属于共同财产吗?
更新时间:2016-03-17 07:45:19人浏览
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婚前老公买的房子,婚后房产证才下来,而且婚后夫妻双方一起还房贷,房子属于共同财产吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2016-03-16 18:57:45
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不属于,,,,
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你好,可以加上另一方的名字。
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