租客不交租又不搬走,租客不交租该如何处理

更新时间:2009-01-10 17:50:19人浏览
问题描述:
您好!我有一套房在出租,租客在每月的26日是交房租的时间,可是在08年12月26日租客并没有交租,手机也一直在关机状态,管理费\水电费\煤气费都欠交了,我自己没办法也只好去先垫交这些费用,请问在这种情况下,我作为房东,可不可以把出租房收回来,但是前提是要撬锁了,不知这样合不合法,或者说我该如何做呢?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
主要看合同约定,不过这种事一般在深圳房东没有废话,直接撬锁开门了。
2009-01-10 17:50:19
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
看你的合同是怎么约定的了。
2009-01-07 18:23:44
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