5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
这是小产权房,通常是企业产权或企业公房,产权为企业所有权。相关权益不能得到很好保证。
2016-03-14 16:07:36
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助79369人 · 响应时间 平均4分钟内
我国法律中的有关条文明确规定了房屋产权办理的手续以及需要的相关材料,同时在办理房屋产权的过程中,应当注意下列事项:
1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
2.须业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书办理;
3.按揭业主房产证由按揭银行领取;
4.契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元;
5.在房产证办妥之前,业主如更改联络地址、电话,应以书面形式通知我公司。否则,因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
2.须业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书办理;
3.按揭业主房产证由按揭银行领取;
4.契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元;
5.在房产证办妥之前,业主如更改联络地址、电话,应以书面形式通知我公司。否则,因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
2019-11-12 21:41:12
咨询我
已帮助56069人 · 响应时间 平均4分钟内
关于房屋产权的办理,根据我国法律的有关规定,应该携带的文件及费用具体如下:
1.业主身份证;
2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主);
3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主);
4.已公证的按揭合同(按揭业主);
5.契税款及办证费。
1.业主身份证;
2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主);
3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主);
4.已公证的按揭合同(按揭业主);
5.契税款及办证费。
2017-09-06 12:48:55
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助185381人 · 响应时间 平均5分钟内
房产证提供材料
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
(3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。
(4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
(3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。
(4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。
2016-07-07 01:09:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,工业用地不是住宅用地,不能用来建设商品房,也无法办理房产证。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是建设用地使用权
在国家所有的土地上设立的建设用地使用权,具体包括了占有和使用土地,权利处分等内容,可大部分人可能并不是很了解其相关知识。因此,想必大家想知道关于什么是建设用地使
建设用地使用权
人浏览
建设用地使用权的规定
有时候为了一些公益事业或者建设公共设施,难免会需要申请一些建设用地使用权,用来建设。建设用地使用权顾名思义就是利用土地建造构筑物或者其他设施的权利。那么建设用地
房地产法
人浏览
您好,建议您咨询房管局。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设用地与工业用地有什么不同
在生活中,如果我们要对建设用地进行规划的,需要先取得政府部门的规划许可证。而还有一类工业用地,也许一些人对于工业用地不是很了解,它与建设用地并不能相提并论。那么
建设用地
人浏览
首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三,根据实际测
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房不能办理房产证:1、小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备什
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这是小产权房,通常是企业产权或企业公房,产权为企业所有权。相关权益不能得到很好保证。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
员工离职的当月工资的核算是按照劳动者实际出勤的天数除以应出勤天数乘以总工资,用人单位不得非法克扣劳动的合法工资。如果非法克扣,当事人可以进行相应起诉维权。法律依
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果单位不交社保,可以向当地经办职工社保业务事业单位社保局投诉。根据《中华人民共和国社会保险法》第八十四条规定,用人单位不办理社会保险登记的,由社会保险行政部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个税赡养父母扣除标准为每月2000元,条件是父母年满60周岁且无其他子女可扣除。若父母中有残疾或需要长期护理,情况更严重,建议咨询税务专家。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同并非必须一式一份才有效,但用人单位必须向劳动者交付劳动合同文本。如果未交付且给劳动者造成了损失,用人单位需要承担赔偿责任。依据《劳动合同法》第八十一条,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
需根据相关信息当面计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!具体咨询什么问题?简单介绍一下
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体伤的如何有没有签合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据月工资计算赔偿数额看具体是否保留劳动关系确定具体赔偿计算方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询