我是2手房买方,如果中介没有和我介绍要交营业税,现在造成没有人承担营业税的问题?

更新时间:2011-02-16 09:38:24人浏览
问题描述:
您好,我是通过一家中介公司购买一处2手房,此2手房属于经济适用房,卖房方说已经满5年,可以上市交易,中介帮我们签定了3方的合同,卖房方是房主净得价,所有费用由买方承担!但是在办理房产证出件手续中,要交3万元左右的营业税?后经过了解,经济适用房的满5年是按照购房发票的时间倒退5年来计算,而营业税是按照房产证的时间倒退5年来计算,其中房产证的时间未到5年需要交营业税,当我买房的时候中介没有说起这个税收,目前3方没有人愿意出此费用,最后违约属于那方责任???我在合同中有这么一条:根据专业知识及工作经验,中介方将所了解的标的情况如实告之买房方(委托方),并即使将委托事项办理的进展情况向委托人通报!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王凯律师
服务地区-江苏南京
可以要求中介承担未告知实情的损失,由中介承担该费用,
2011-02-16 09:38:24
罗荣其律师
服务地区-广西梧州
可以要求中介承担未告知实情的损失
2011-02-15 21:43:23
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
可要求中介承担此损失。
2011-02-15 21:08:36
陈福来律师
服务地区-江苏南京
可以要求中介承担未告知实情的损失,如需进一步帮助可与我联系。
2011-02-15 17:32:17
濮伟律师
服务地区-江苏南京
中介作为专业机构,对营业税应当有所知晓并且应当告知买卖双方。在此,中介是有责任的。你们现在买卖合同还没有签订,可以由买卖双方协商达成一致,由此造成损失可以由中介承担部分责任。
2011-02-15 15:21:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房转让要收营业税吗
二手房转让要收营业税吗
二手房市场是现代社会一个十分火热的行业,其很大的原因就是我国现在一手房市场十分的昂贵,所以很多人都没有足够的资金购买相应的商品房。下面就让法律快车小编为大家带来
二手房交易流程
人浏览
三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称,它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未满五年的二手房过户要交什么税
未满五年的二手房过户要交什么税
房产证未满五年的二手房,具体税费明细如下:1、契税,一般由买方缴纳,双方另有约定除外。2、营业税,一般由卖方缴纳,双方另
继承
次播放
房屋租赁营业税
房屋租赁营业税
现在部分投资者看中一个炒房带来的经济效益,投资房屋等其价值升高后出售,又是也会出租房屋获得价值,这其中就会产生税收的问题,有营业税和个人所得税等。那么房屋租赁营
房地产法
人浏览
二手房交易营业税
二手房交易营业税
在二手房买卖中,买方需要交纳的税费有:契税,印花税,交易费等,卖方则需要交纳的税费有:印花税,交易费,营业税,个人所得税等,对于营业税的交纳国家出具了相关规定,
房地产法
人浏览
1根据营业税暂行条例第一条的规定,销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,但我们的合同是在新政策颁发之前签订,此营业税到底应由谁支付?未有约定,按法定。卖
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖税费谁承担
二手房买卖税费谁承担
二手房买卖税费谁承担?1、在二手房买卖交易的税费问题上,正常情况下,购买方和出卖方各自承担相应的税费;2、购买方需要缴纳
房地产
次播放
二手房过户时,如何缴纳营业税?  
二手房过户时,如何缴纳营业税?  
中律网网友提问:请问二手房过户的时候,营业税是怎么交的?中律网胡珺律师回答:营业税指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。个人出售住房,购买住房
二手房交易税费
人浏览
房屋使用权与房屋所有权是两种不同性质的权属。根据现行契税法规的规定,房屋使用权的转移行为不属于契税征收范围,不缴纳契税。契税的计税依据为:1、国有土地使用权出让
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证未满五年,要交营业税的个人所得税。过户税费具体如下:二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房产证还没有5年,需要交纳营业税的,税收可以自己约定的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖中的税费负担,属于协商一致的内容,如果不能达成一致,交易无法完成。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
名称权有什么内容
名称权有什么内容
名称权的内容有:名称决定权、名称使用权、名称变更权、名称转让权。名称权是法人、个体工商户、合伙组织依法决定、使用和变更自己名称的权利,是人格权的主要组成部分。
知识产权
人浏览
您好!详细情况建议您咨询一下当地的税务部门
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
特别授权是什么意思
特别授权是什么意思
特别授权代理的意思是代理人除享有一般授权代理的诉讼权利外,还可行使代为和解、上诉等涉及当事人实体利益的诉讼权利。与之相对的是一般授权。当事人的授权书中应当载明委
知识产权
人浏览
中介作为专业机构,对营业税应当有所知晓并且应当告知买卖双方。在此,中介是有责任的。你们现在买卖合同还没有签订,可以由买卖双方协商达成一致,由此造成损失可以由中介
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
解决域名争议的办法是如果任何组织或者个人认为他人注册或者使用的域名侵害其合法权益的,可以向域名争议解决机构申请裁决,或者依法向人民法院提起诉讼来解决。法律依据:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
专利是知识产权吗
专利是知识产权吗
专利是知识产权。专利是指受到专利法保护的发明创造,也称专利技术。专利是知识产权中的一种,并不等同于知识产权。专利分为发明专利、实用新型专利和外观设计专利三种类型
知识产权
人浏览
计算机软件抄袭侵权适用哪些法律
计算机软件抄袭侵权适用哪些法律
计算机软件抄袭侵权适用《计算机软件保护条例》。计算机软件侵权行为是指没有得到软件著作权人的同意,发表其软件作品的。侵犯了软件著作权人的合法权益。
知识产权
人浏览
被人打成轻微伤可以通过调解的方式要求赔偿。调解不成的,受害人可以到法院起诉要求赔偿。打伤他人的,应当赔偿受害人的医疗费、误工费等损失,按实际发生数额计算。打人者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
软件使用权算什么
软件使用权算什么
软件使用权是不改变软件著作权的财产本质,依法加以利用的权利。软件使用权由所有人行使,按照相关法律规定,软件所有权人有权将自己软件使用权转移给他人。
知识产权
人浏览
执行人是主导者,肯定要执行人同意
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如何保护照片版权
如何保护照片版权
保护照片版权:照片所有人可以前往身份证所在地辖区的省版权局相关部门,对要进行保护照片采取作品版权登记,通过法律规定的合法有效途径,保护作品的版权。
知识产权
人浏览
一般的法律文书主要有:民事诉状、刑事附带民事诉状、反诉状、撤诉申请书、再审申请书、答辩状、法律意见书、财产保全申请书、调查申请书、辩护词或辩护意见、代理词或代理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,要看你们之间的和解协议是如何约定,一般情况下是可以要求按照判决履行的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询