婚前男方交的首付，婚后签订购房合同
更新时间：2016-03-10 12:42:11人浏览
问题描述：
婚前男方交的首付，婚后签订购房合同（按揭贷款），合同上写的一个人的名字，属于夫妻共同财产吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
首先，若无其他证据证明，应认定为出资一方的婚前个人财产。另一方可以要求双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
夫妻一方婚前出资购买房产，登记在夫妻双方名下，如双方未对该房产作出特别约定，应认定该房产为夫妻共同所有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。
2016-03-10 10:32:11
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