男方婚前交的首付，婚后二次付款并签订购房合同，以及还贷，房产证上写男方的名字还是夫妻共同的
更新时间：2017-12-05 22:34:04人浏览
问题描述：
男方婚前交的首付，婚后二次付款并签订购房合同，以及还贷，房产证上写男方的名字还是夫妻共同的
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，结婚后买的房子，无论是依据原婚姻法的规定，还是依据新婚姻法的规定，除非以下特殊情况以外，即使房产证上面只登记一方的名字，都是夫妻共同财产。
1、婚后购房，所用的购房款不是夫妻共同财产，而是一方的婚前个人财产，这种情况下，房屋所有权不属于夫妻共同财产，只属于一方的个人财产；
2、婚后购房，夫妻双方有协定，房屋所有权归一方单独所有，这种情况下，该房屋的所有权也不是夫妻共同财产，只属于一方的个人财产；
3、根据新婚姻法的规定，婚后一方父母为其子女购买的房屋，产权证上只登记一方名字的，该房屋所有权只归产权人一方所有，不属于夫妻共同财产。
欢迎来电咨询。
2017-12-05 22:34:04
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