我需不需要和房东重新签合同。

更新时间:2011-02-15 10:33:18人浏览
问题描述:
用字母代替,A是房东,B是我朋友,即租A的房子的人。现在B要把房子转给我,做生意。之前AB两人签订了到明年的为期一年的合同。上一年的租期还未截止。现在我是该和B签一份合同,还是和房东A重新签合同,使AB两人之前的合同作废呢。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡志会律师 咨询我
服务地区-安徽蚌埠·电话-133-9552-8229
应当和A签订合同,B是否征得A同意转租。
2011-02-15 10:33:18
黄太来律师
服务地区-上海上海
最好和A签订合同,你与B签订合同也要征得A同意
2011-02-14 15:53:36
卢佩伟律师
服务地区-安徽蚌埠
如果房东在合同中约定B可以转租,你可以和B签租赁合同,否则应和房东直接签订租赁合同。
2011-02-14 15:14:19
田洪涛律师
服务地区-北京北京
需要。
2011-02-14 14:39:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房子可否向房东要发票?
租房子可否向房东要发票?
租房子可否向房东要发票?地税局:收房租也得开发票如今人们无论在何处消费,都习惯向商家索要发票,可租房也属于消费范畴,能不能向房东索要发票呢?昨日,网友林城-贵阳
房地产动态
人浏览
租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租房协议书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金怎么办
房东不退押金怎么办
房东不退押金的,如果承租人并无过错的,则该行为属于违约行为,承租人可以要求房东承担退还押金、赔偿损失等责任。如果租赁合同
房地产
人浏览
转租合同是否有效呢
转租合同是否有效呢
转租合同是房屋租赁合同的一种,因此其生效首先应当符合房屋租赁合同的一般生效条件,如当事人具有相应的行为能力、意思表示真实、采取法定的形式并经过法定的程序,等等。
合同纠纷
人浏览
合同未到期,房东却要卖房子
合同未到期,房东却要卖房子
我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子,合同上签的是一年,但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意上的原因急需一笔钱要卖房子,但是我们有合同在,他还是会租一年
租赁合同知识
人浏览
您好,不需要的,您应当一直住到租期完毕
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房租不到期的退房技巧
房租不到期的退房技巧
房租不到期的退房技巧是,承租人可以提前与房东协商,转租给第三人来退房;或者承租人可以支付违约金或者赔付押金来退房。如果租
合同法
人浏览
租房合同违约金怎么计算
租房合同违约金怎么计算
在租赁房屋的时候,双方都要诚实遵守租赁合同约定的权利义务,如果一方有违约行为的,给对方造成损失的,是需要支付违约金的。那么,租房合同违约金怎么计算?下面为大家介
合同纠纷
人浏览
房东签租赁合同的注意事项:1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关资料,如身份证、工作
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁过程中,房东的义务一般为:房屋主体的维修,比如外墙漏水、房屋主体存在安全问题等;内部家具及用品的维修由租户负责。这些应该在租赁合同中约定,接收房屋时检验
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期未续签但继续工作,双方形成新的劳动关系。单位应从第二个月起支付《劳动合同法》第八十二条规定的二倍的工资。由于属于事实劳动关系,双方都可以随时解除:单位解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳城市建设维护税的是
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中,市区的税率为7%,县城和镇的税率为5%,纳税人不在市,县城或县属镇的税率为1%。
税法
人浏览
需要。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样按政府指导价交契税
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
税法
人浏览
当然应退还房租钱。你要求赔偿一个月的房租是没有依据的。因你们未签订合同,未约定违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您的情况,可通过协商或起诉来处理。首先尝试与公司协商达成合理赔偿;若协商无果,可选择向法院起诉,要求公司赔偿相应损失。请根据实际情况选择合适的处理方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房要纳税吗
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房,通常按照房屋的计税余值计算房产税;对于出租的店面房,通常按照租金收入计算房产税,从租计征的法定税率是12%。
税法
人浏览
不可以。劳务派遣需资质,应:1.确保取得劳务派遣资质;2.遵守劳动合同法规定,与被派遣劳动者签订二年以上固定期限合同;3.按月支付劳动报酬,无工作时支付最低工资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是:应纳税额=计税价格×税率,税率为10%,以实行从价定率的办法计算。计税的价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率1
税法
人浏览
针对老板拖欠工资问题,常见处理方式有协商、投诉、仲裁和诉讼。建议先尝试与老板协商,若无果可向劳动局投诉或申请仲裁,最后可考虑向法院申请支付令或提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是:有形动产租赁税率17%,不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%征收率征收增值税,个人出租住房减
税法
人浏览
可以向当地教育主管部门进行投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
您好,您可以通过劳动仲裁主张权利。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了劳动合同,如果还是处于毕业的当年,就还是属于应届毕业生。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法院诉讼主张权利
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过劳动仲裁主张权利。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询